청약가점제 계산방법과 무료 계산기 추천

생애 첫 청약 당첨이 되었는데 청약가점 계산이 틀려서 탈락했다면 억울하겠죠? 청약통장 보유율은 높지만 복잡한 청약제도로 청약자격과 청약가점 기준을 제대로 아는 사람이 거의 없습니다. 최대 84점인 청약가점제 계산방법을 알아보겠습니다.

 

청약 무주택기간

청약 무주택 가산점은 최대 32점이 부여됩니다. 입주자모집공고일 당일에 청약통장에 가입한 세대주와 세대원 모두가 무주택자여야 합니다. 무주택 기간은 만 30세를 기점으로 합니다. 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고를 한 날이 기산점이 됩니다.

세대원은 주민등록이 분리된 배우자와 동일세대를 이루고 있는 세대원을 포함합니다. 배우자는 주민등록상 세대가 분리되어도 동일한 세대로 봅니다. 자녀의 세대분리는 이 글을 확인해주세요 (▶1세대란? 세대분리 방법 알아보기)

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청약 무주택조건

 

 

청약 부양가족 기준

청약 부양가족 점수는 최대 35점입니다. 부양가족이 한명 늘어날때마다 5점씩 늘어납니다. 부양가족은 주민등록등본에 등재된 직계존비속으로 배우자의 직계존속을 포함합니다. 단, 세대주는 직계존속을 3년 이상 부양해야하고 자녀는 미혼자녀로 한정합니다. 만 30세 이상의 미혼 자녀는 최근 1년 이상 동일한 주민등록표에 등재된 경우에만 해당합니다.

청약 부양가족 점수

 

 

청약 가입기간

청약통장 가입기간 점수는 최대 17점입니다. 입주자모집공고일 현재 기준으로 세대주의 청약통장 가입기간을 계산하면 됩니다. 청약시 자동계산됩니다.

청약통장 가입기간 점수

 

 

청약 계산기

청약점수 계산이 복잡하기 때문에 청약점수 계산 방법을 알고 있더라도 청약점수 계산기 앱을 사용하면 좋습니다. 부동산 114 사이트에서는 아래와 같이 청약가점제 계산기를 제공하고 있습니다. 주택소유여부, 청약 무주택기간, 부양가족수, 가입기간을 누르면 자동으로 계산됩니다. (▶ 부동산114 청약가점제 계산기 바로가기)

부동산114 청약가점제 계산기

 

 

요약

청약가점 만점은 84점이고 무주택기간과 부양가족 수, 청약통장 가입기간에 따라 청약가점이 계산됩니다. 무주택기간은 최대 32점으로 만 30세를 기점으로 계산하되 30세 이전에 결혼했다면 혼인신고를 한 기점으로부터 무주택 기간을 산정합니다. 청약통장가입기간은 최대 17점입니다. 부양가족수는 1명당 5점씩입니다. 주민등록등본에 등재 된 세대원의 수에 따라서 점수가 산정되고 최대 35점이 부여됩니다. (▶ 주민등록등본인터넷발급 바로가기)