겨울김장 다들 하셨나요? 굴을 넣은 배추김치에 돼지고기 수육을 싸서 먹으면 정말 맛있죠. 김치하고 남은 알배추가 있다면 이렇게 보관해보세요. 집에서도 한달정도는 무르지 않게 보관하면서 맛있는 알배추 요리와 아삭아삭한 배추겉절이를 해먹을 수 있습니다. 배추 보관법 배추는 수분을 많이 머금고 있어 그대로 보관하면 금방 무르는데요. 배추를 신문지나 크레프트지에 말아서 배추의 뿌리가 바닥이 되도록 세워서 상온에 보관하면 배추 보관기간을 늘릴 수 있습니다. 김장하고 남은 배추를 이렇게 보관한 뒤 알배기 배추 된장국이나 돼지고기 수육에 배추쌈을 해서 먹으면 달달한 배추맛을 오래 느낄 수 있습니다. 배추 요리 배추전 만드는법 경상도 음식인 배추전은 집사부일체 이영애편을 보고 만들어보게 되었어요. 새우미나리전, 오징어..
저는 생활백서 뽑아쓰는 키친타월을 사용하고 있어요. 키친타올 거치대 없이도 편리하게 쓸 수 있고 차지하는 공간도 많지 않아서 편해요. 만랩 주부의 키친타올 사랑! 키친타월 활용방법 5가지를 알아보겠습니다. 고기 먹고나서 후라이팬 닦는 용도로 많이 사용하고 계실테니 이 방법은 제외하겠습니다. 깐마늘 보관법 다진 마늘은 지퍼백에 담아 냉동실에 얼려두고 사용하지만, 깐마늘은 금방 곰팡이가 피고 싹이나서 오래 냉동실에 보관하고 먹을 수가 없죠. 특히 알리오올리오나 바지락 술찜을 할때는 다진마늘보다 편마늘을 넣으면 깔끔한 요리가 가능합니다. 깐마늘 수명 연장하는 법은 간단합니다. 락앤락 유리 글라스에 키친타올을 한두장 깔고 그 위에 깐마늘을 넣고 보관하면 끝! 깐마늘의 냉동보관 기간을 늘려주는데 키친타올의 역할이..
종부세 폭탄으로 부부간 증여, 부모가 자식에게 주택을 증여하는 사례가 많아졌습니다. 그러나 정부에서 다주택자가 주택을 팔지 않고 자녀에게 증여함으로써 부를 대물림 하는 것을 막고자 증여주택의 취득세율을 강화했습니다. (상속 부동산의 취득세율은 제외) 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 주택 증여시 취득세율 조정대상지역에 있는 주택으로서 시가표준액 3억원 이상의 주택을 증여 취득하면 12%의 취득세율이 적용됩니다. 시가표준액은 주택의 공시가가 되며, 일부 지분이나 주택의 토지만 취득하더라도 전체 주택의 공시가를 적용합니다. 증여로 인한 무상취득은 개인간의 거래뿐만 아니라 부동산 법인이 개인에게 증여 취득하는 경우에도 포함이 됩니다. 법인간 크로스 증여에도 해당합니다. 조정대상지역 내 공시..
돼지갈비찜을 할 때나 소고기 미역국을 할 때, 사골국물을 만들 때 고기 누린내 때문에 고민하셨다면 이 방법을 활용해 보세요. 요리시간을 단축할 수 있습니다. 이 방법으로 고기 핏물 제거할 때 유용하게 활용해 보시기 바라겠습니다. 고기 핏물뺴는 이유 고기 핏물제거를 잘해야 고기 특유의 잡내가 안 납니다. 일명 고기 누린내라고 하죠. 고기 핏물 빨리 빼기 일반적으로 고기 핏물을 뺄 때 차가운 물에 두는데 이 방법은 시간이 오래 걸리는 단점이 있습니다. 뼈가 있는 고기의 경우에는 뼈의 절단면에 붙은 뼈가루나 불순물 제거하는데 도움이 되기는 하지만 고기양에 따라 고기 핏물 빼는 시간은 최소 30분~1시간은 걸립니다. 이유식 소고기의 경우에는 한번 사용하는 소고기 양이 적기 때문에 키친타월로 이유식 안심의 표면을..
고구마는 식이섬유와 칼륨이 풍부해서 아기 변비에도 좋지만 체내 나트륩을 배출하는데 효과적이에요. 우리집 아이는 고구마를 좋아해서 아이가 밥을 거부하는 날은 호박고구마에 상하목장 우유를 먹이고 있어요. 요즘에는 군고구마 기계가 잘 안보여서 에어프라이어로 군고구마 만드는 법을 알려드릴게요. 군고구마 에어프라이어 ▶ 고구마 세척 방법 고구마는 흐르는 찬물에 깨끗하게 씻어 줍니다. 그리고는 고구마의 양끝을 칼로 잘라주세요. 단맛을 높일 수 있습니다. ▶ 고구마 에어프라이어 시간 껍질을 벗기지 않은 고구마를 에어프라이어에 넣은 후 200도에서 30분간 구워주면 어릴때 길에서 팔던 군고구마가 완성됩니다. 에어프라이어 마다 온도와 시간이 다르니 중간중간 보면서 시간 조절을 해줍니다. 고구마 에어프라이어 요리 다가올 ..
주택수 계산할 때 주택수 산정 방법을 알아야 취득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 중과되지 않습니다. 주택수에서 제외되는 소형주택과 오피스텔, 상속 부동산 등 주택수 미포함 주택과 일시적 2 주택 비과세 요건에 대해서 알아보겠습니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 일시적 1가구 2주택 일시적 2 주택이란 국내 부택, 입주권, 분양권, 오피스텔 등을 보유한 1세대가 신규주택을 추가로 취득한 후 기간 내 기존 주택을 매도하는 경우를 말합니다. 1세대가 조정대상지역에서 2주택을 취득하는 경우에는 취득세 8%로 중과적용 되지만 일시적 2주택에 해당하면 표준세율 1~3%를 적용합니다. 일시적 2주택 취득세 중과 배제 기간 일시적 2 주택 비과세 요건을 적용받으려면 신규주택을 취득한 ..
부모 또는 조부모가 손자에게 학자금 또는 해외 유학자금 명목으로 지급한 금전에 대해서 증여세를 납부해야 할까요? 국세청의 서면질의 답변을 보겠습니다. 결론부터 말씀드리면 부모와 수증자의 경제적 상황, 증여받은 재산의 사용목적에 따라 증여세 비과세 여부가 결정됩니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 할아버지가 납부한 손주 학자금은 증여세 대상일까? 국세청 답변 민법상 부양의무자 사이의 생활비 또는 교육비(학자금)로서 통상 필요하다고 인정되는 금품에 대하여는 증여세가 과세되지 아니하며, 조부모가 손자를 부양할 의무가 있는지 여부는 소관세무서장이 부모의 부양능력 등 구체적인 사실을 조사하여 판단합니다. 관련 세법 상속세 및 증여세법 제46조에 따르면 사회통념상 인정되는 이재구호금품, 치료..
주택 취득세와 종부세, 양도소득세의 중과세율을 결정하는 1세대의 주택수는 1세대가 소유한 국내 주택, 조합원 입주권, 주택 분양권, 오피스텔의 수를 말합니다. 한국 부동산만 해당하며 해외 부동산 취득은 주택수에 포함되지 않습니다. 주택수 산정하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 주택수 산정 기준 주택 취득일 현재 취득하는 주택을 포함해서 1세대가 소유한 국내주택(아파트, 빌라, 다세대, 다가구 등 주택분 재산세가 나오는 모든 주택), 입주권 및 분양권, 오피스텔 주택수에 포함합니다. 단, 2020년 8월 12일 이후에 취득한 조합원 입주권, 주택분양권, 오피스텔 부터 적용합니다. 기존 조합원 입주권 취득시점은 관리처분계획인가 후 주택이 멸실된 시점이고, ..
1세대 1주택자는 양도소득세 비과세를 적용받습니다. 1세대의 일시적 2주택은 취득세 중과를 적용하지 않습니다. 그렇다면 1세대의 기준은 무엇일까요? 1세대 1주택 비과세 요건을 결정하는 세대의 기준과 주택수 산정은 주택 세금을 결정하는 중요한 요인이 됩니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 1세대 기준 1세대란 주택을 취득하는 사람과 주민등록상 함께 기재되어 있는 가족을 말합니다. 단, 주택을 취득한 사람의 배우자와 취득일 기준으로 30세 미만의 미혼자녀는 주민등록에 함께 기재되어 있지 않아도 1세대로 봅니다. 만약 주택을 취득하는 사람이 미혼의 30세 미만 자녀라면 부모가 동일한 1세대에 속한 것으로 봅니다. 단, 예외는 있습니다. 아래의 경우에 해당하면 별도의 세대로 봅니다. 세..
부동산 법인이나 다주택자가 주택을 취득하면 취득세 중과가 됩니다. 1세대가 2주택 이상을 취득하는 경우도 취득세가 중과되지만 일시적 2주택자는 제외됩니다. 단, 기한내 기존 주택을 매도해야하고 기한이 지나면 취득세 중과분이 추과 과세 됩니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 취득세 중과세대상 다주택자 취득세율 1세대 1주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 취득하면 취득세 중과 대상이 됩니다. 그러나 1세대 1주택자가 비조정 지역내 주택을 두번째 주택으로 취득하면 취득세는 중과되지 않습니다. 또한 일시적 2주택자가 조정지역내 갈아타기를 시도하는 경우에도 취득세는 중과되지 않습니다. 다만 이런경우에는 종전 주택을 일정기간 내 처분해야 1주택 세율인 1~3%가 적용됩니다. 임대주택도 다주택..
주택을 취득하면 취득세를 납부합니다. 취득세는 부동산 상속, 증여와 같은 무상 취득과 매매, 교환과 같은 유상 취득 모두에 발생하며 등기 등록을 하지 않아도 사실상 취득하게 되면 취득세가 발생하게 됩니다. 주택 주택세율에 대해서 알아보겠습니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 주택 취득시기 주택의 취득시기는 납세의무가 성립하는 시점이 됩니다. 유무상 거래의 취득시기에 대해서 알아보겠습니다. 유상거래 개인 간 유상거래로 주택을 취득하게 되면 잔금일이 취득일이 되나, 잔금일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터 60일이 경과한 날이 부동산 취득일이 됩니다. 단, 등기하기 않고 계약기 해지되면 취득한 것으로 보지 않습니다. 이때 개인과 법인간 거래로 주택을 취득하게 된 경우에는 개약해제가..
지난주부터 홈택스와 손택스, 은행 앱에서 2021년 종부세 확인 및 세금납부가 가능합니다. 종부세 고지서는 12월 중 우편으로 받게 되며 종부세 납부일은 12월 15일까지 입니다. 농특세를 제외한 종부세 총액이 250만원을 초과하면 홈택스에서 분납신청이 가능합니다. (우편으로 종부세 분납 신청서를 제출해도 됩니다.) 250만 원은 12월 15일까지 납부하고, 나머지 금액에 대해서만 내년도 6월 15일까지 납부하면 됩니다. 종부세 금액이 500만원을 초과하면 전체 금액의 50%에 대해서 종부세 분납신청이 가능합니다. 관련 세법의 개정에 따라 내용은 변동될 수 있습니다. 종부세 대상자 종합부동산세는 주택을 과세대상으로 합니다. (별장 등은 재산세 단일세율 4% 적용으로 종부세 과세대상에서 제외) 종부세는 재..